Giám Sát Theo Quy Định 124

Khóa học tư vấn giám sát – chất lượng, uy tín với đội ngũ giảng dạy chuyên nghiệp theo quy định của Bộ Xây Dựng cấp chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn giám sát 3 lĩnh vực khai giảng hàng tháng Liên hệ hotline 24/7: 0968.181.518.

Giám sát khảo sát xây dựng là gì?

Giám sát khảo sát xây dựng là việc kiểm tra, theo dõi và đánh giá toàn bộ quá trình khảo sát đất nền, địa chất, thủy văn trước khi xây dựng với mục đích cuối cùng là đảm bảo công trình được xây dựng trên nền móng vững chắc ổn định, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn.

Giám sát khảo sát xây dựng rất quan trọng vì:

Quy định về định mức khảo sát xây dựng

Theo quy định tại Mục I Phụ lục I Thông tư 12/2021/TT-BXD, Định mức dự toán khảo sát xây dựng là quy định về các loại định mức bao gồm: mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác khảo sát xây dựng từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác khảo sát theo đúng yêu cầu kỹ thuật, quy trình, quy phạm quy định.

Cách tính các loại định mức hao phí khảo sát xây dựng như sau:

Chủ đầu tư có bắt buộc phải giám sát khảo sát xây dựng không?

Chủ đầu tư không bắt buộc phải tự thực hiện giám sát khảo sát xây dựng nhưng có nghĩa vụ và trách nhiệm liên quan tới việc giám sát khảo sát xây dựng.

Theo quy định tại Điều 76 Luật Xây dựng 2014, quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng nêu rõ: Chủ đầu tư có nghĩa vụ lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng – cung cấp thông tin, yêu cầu liên quan tới công tác khảo sát, xác định yêu cầu với việc khảo sát và thực hiện tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng, nghiệm thu, phê duyệt báo cáo khảo sát của nhà thầu theo đúng quy định của pháp luật.

Như vậy, việc giám sát khảo sát xây dựng với chủ đầu tư là bắt buộc. Chủ đầu tư có trách nhiệm tự thực hiện việc giám sát khảo sát xây dựng hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực hành nghề phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát khảo sát xây dựng.

Giáo viên là Đảng viên mới có cần phải thực hiện kiểm điểm không?

Căn cứ Điều 5 Quy định 124-QĐ/TW năm 2023 đổi tượng thực hiện kiểm điểm được xác định như sau:

Như vậy, giáo viên là Đảng viên mới có thể không cần phải thực hiện kiểm điểm trong trường hợp kết nạp chưa đủ 6 tháng.

Khóa học tư vấn giám sát – chất lượng – uy tín

Nhằm đáp ứng được nhu cầu học tập & giải quyết những vướng mắc của các cán bộ, công nhân viên liên quan tới lĩnh vực tư vấn – giám sát – xây dựng công trình. VIỆN QUẢN LÝ XÂY DỰNG thường xuyên liên tục khai giảng tổ chức các khóa học bồi dưỡng nghiệp vụ tư vấn giám sát chuyên nghiệp & uy tín.

Đối tượng tham gia khóa học tư vấn giám sát:

Là các cá nhân có bằng tốt nghiệp từ trình độ trung cấp chuyên nghiệp trở lên và đang công tác tại các công ty xây dựng, các công trình giao thông, công trình thủy lợi điện, xây dựng dân dụng và công nghiệp…Sinh viên vừa tốt nghiệp ra trường đang cần có kiến thức để tham gia công tác giám sát tại các công trường – công trình xây dựng…và các cá nhân khác đang có nhu cầu.

Bên cạnh chứng chỉ tư vấn giám sát, bạn đừng quên tham khảo thêm thông tin về chứng chỉ chỉ huy trưởng của Viện Quản Lý Xây Dựng nhé!

Địa điểm Khóa học tư vấn giám sát:

Lịch khai giảng Khóa học tư vấn giám sát:

Khai giảng thường xuyên liên tục hàng tháng. Bạn có nhu cầu tham gia khóa học vui lòng liên hệ 0968.181.518 để có thông tin mới nhất về lịch khai giảng trong tháng.

Giảng viên: Là những giáo sư, tiến sỹ các chuyên gia đầu ngành đến từ bộ xây dựng, trường đại học xây dựng, trực tiếp tham gia giảng dạy.

Kinh phí tham gia khóa học: Kinh phí của mỗi học viên là 1.500.000 đ/khóa học (bao gồm học phí, tài liệu, hóa đơn tài chính, giải khát giữa giờ…).

Chứng chỉ sau khóa học: Sau khi kết thúc khóa học các học viên được cấp chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ giám sát thi công xây dựng là điều kiện bắt buộc để xin chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát và được hướng dẫn cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát tại sở xây dựng.

Mời bạn xem thêm thông tin về khóa học đánh giá dự án đầu tư tại TPHCM với những nội dung hữu ích được Viện Quản Lý Xây Dựng tổng hợp!

Tải mẫu giám sát khảo sát xây dựng (tải miễn phí)

Văn bản báo cáo giám sát khảo sát xây dựng là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng nghiệm thu gói khảo sát đã ký kết trong hợp đồng cũng như là cơ sở để tiến hành các công tác thi công tiếp theo.

Theo quy định tại điều 29, Nghị định 15/2021/NĐ-CP, báo cáo giám sát khảo sát xây dựng cần đầy đủ các thông tin sau:

2. Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Trên đây là toàn bộ nội dung thông tin tổng hợp về Giám sát khảo sát xây dựng cũng như các quy định hiện hành về công tác giám sát khảo sát xây dựng mới nhất. Hy vọng đã giải đáp những thắc mắc liên quan của bạn đọc và đừng quên theo dõi chuyên mục Xây dựng 101 của chúng tôi để liên tục cập nhật các thông tin hữu ích về quản lý dự án mới nhất hiện nay.

FastCons là Phần mềm quản lý dự án thi công xây dựng trực tuyến đầu tiên tại Việt Nam – một sản phẩm nằm trong hệ sinh thái các giải pháp chuyển đổi số của FastWork.vn. Tại FastWork, chúng tôi phát triển và cung cấp các giải pháp phần mềm chuyên sâu, tính năng chuẩn theo nghiệp vụ thực tế, giúp cho quá trình ứng dụng phần mềm nhanh chóng đạt hiệu quả cao ở từng lĩnh vực kinh doanh!

Nếu bạn quan tâm DEMO & trải nghiệm Giải pháp quản lý dự án xây dựng chuyên sâu – FastCons, vui lòng liên hệ hotline 0983-089-715 hoặc nhập thông tin vào form đăng ký!

Nội dung hoạt động trong giám sát khảo sát xây dựng

Hoạt động giám sát khảo sát xây dựng bao gồm nhiều nội dung quan trọng như:

Lưu ý, nhà thầu sử dụng các thiết bị khảo sát đảm bảo chất lượng, đáp ứng yêu cầu công việc đo đạc trong xây dựng, trắc địa với độ chính xác cao. Với máy thủy bình sử dụng của các hãng uy tín, chất lượng cao như máy thủy bình Hi-target, máy thủy bình Sokkia, máy thủy bình Satlab,… có các model nổi bật như Hi-target HT32, Sokkia B40A, Satlab SAL32,…

Quy định về giám sát khảo sát xây dựng đối với chủ thể thực hiện giám sát

Gồm có 2 chủ thể chính thực hiện việc giám sát khảo sát thực tế, bao gồm:

Trong đó, việc quy định về giám sát khảo sát xây dựng đối với 2 chủ thể thực hiện giám sát trên đã được quy định rõ:

Như vậy, điều này cũng là câu trả lời cho câu hỏi mà nhiều chủ đầu tư thắc mắc đó là chủ đầu tư có bắt buộc phải giám sát khảo sát xây dựng không? Quy định về giám sát khảo sát xây dựng đối với chủ đầu tư là bắt buộc, họ có thể tự thực hiện hoặc thuê cá nhân, tổ chức tư vấn giám sát.

Căn cứ pháp lý quy định về giám sát khảo sát xây dựng

Các quy định về giám sát khảo sát xây dựng được quy định chi tiết trong nhiều văn bản pháp luật khác nhau, bao gồm:

Quy định về giám sát khảo sát xây dựng liên quan đến chi phí

Dựa trên loại và cấp công trình thì có 2 loại chi phí giám sát khảo sát xây dựng, gồm:

Với dự án không sử dụng vốn nhà nước, chủ đầu tư tự quyết định chi phí giám sát khảo sát nhưng phải đảm bảo các nguyên tắc theo Điều 132 Luật xây dựng 2014.

Với dự án sử dụng vốn nhà nước, chi phí khảo sát xây dựng dựa theo Thông tư 16/2019/TT-BXD theo công thức tính sau:

Trên đây là nội dung quy định về giám sát khảo sát xây dựng mà Việt Thanh Group tổng hợp lại chia sẻ đến bạn. Bạn lưu ý là các văn bản pháp luật thường được cập nhật thay đổi, do vậy bạn cần tham khảo thật kỹ lưỡng các thông tin để đảm bảo thông tin là chính xác, kịp thời nhất.

Quy định 124-QĐ/TW của Ban Chấp hành Trung ương về việc kiểm điểm và đánh giá, xếp loại chất lượng hằng năm đối với tập thể, cá nhân trong hệ thống chính trị chính thức có hiệu lực từ ngày 04/10/2023

Quy định 124 hướng dẫn xếp loại chất lượng Đảng viên theo bốn mức như sau:    Ảnh minh họa

1. Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ Là Đảng viên có nhiều thành tích nổi bật; là điển hình để tập thể, cá nhân khác học tập, noi theo; các tiêu chí đánh giá đều đạt “Tốt” trở lên. Trong đó, kết quả thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao trong năm đều được đánh giá đạt “Xuất sắc” bằng sản phẩm cụ thể. Đảng viên hoàn thành 100% chỉ tiêu, nhiệm vụ theo kế hoạch đề ra hoặc theo công việc được giao đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, hiệu quả; trong đó có ít nhất 50% chỉ tiêu, nhiệm vụ hoàn thành vượt mức. Đối với cán bộ lãnh đạo, quản lý: + Ngoài các tiêu chuẩn chung, phải thực sự gương mẫu về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, tác phong lề lối, phương pháp làm việc, ý thức tổ chức kỷ luật. + Cơ quan, đơn vị, bộ phận, lĩnh vực mà mình trực tiếp phụ trách hoàn thành tất cả các chỉ tiêu, nhiệm vụ, trong đó có ít nhất 50% chỉ tiêu cơ bản hoàn thành vượt mức; 100% cơ quan, đơn vị thuộc quyền lãnh đạo, quản lý trực tiếp được xếp loại hoàn thành nhiệm vụ trở lên, trong đó có ít nhất 70% số đơn vị xếp loại hoàn thành tốt nhiệm vụ trở lên. Cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định số lượng tập thể, cá nhân được xếp loại “Hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ” không vượt quá 20% số được xếp loại “Hoàn thành tốt nhiệm vụ” theo từng nhóm đối tượng có vị trí, vai trò, chức năng, nhiệm vụ tương đồng. 2. Hoàn thành tốt nhiệm vụ Là Đảng viên có các tiêu chí được đánh giá đạt “Trung bình” trở lên, trong đó kết quả thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao trong năm đều được đánh giá đạt “Tốt” trở lên bằng sản phẩm cụ thể. Đồng thời, hoàn thành 100% chỉ tiêu, nhiệm vụ theo kế hoạch đề ra hoặc theo công việc được giao đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, hiệu quả. Đối với cán bộ lãnh đạo, quản lý: + Ngoài các tiêu chuẩn chung, phải gương mẫu về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, tác phong, lề lối, phương pháp làm việc, ý thức tổ chức kỷ luật; địa phương, cơ quan, đơn vị, bộ phận, lĩnh vực mình trực tiếp phụ trách hoàn thành tất cả các chỉ tiêu, nhiệm vụ. + Có ít nhất 80% số lượng công việc được giao hoàn thành đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng; 100% cơ quan, đơn vị thuộc thẩm quyền lãnh đạo, quản lý trực tiếp được xếp loại từ hoàn thành nhiệm vụ trở lên. 3. Hoàn thành nhiệm vụ Là Đảng viên có các tiêu chí cơ bản được đánh giá đạt “Trung bình” trở lên bằng sản phẩm cụ thể. Trong đó, các nhiệm vụ được giao đều hoàn thành, có không quá 20% số tiêu chí chưa bảo đảm chất lượng, tiến độ. Đối với cán bộ lãnh đạo, quản lý. + Ngoài các tiêu chuẩn chung, phải gương mẫu về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, tác phong, lề lối, phương pháp làm việc, ý thức tổ chức kỷ luật; địa phương, cơ quan, đơn vị, bộ phận, lĩnh vực mà mình trực tiếp phụ trách hoàn thành trên 70% các chỉ tiêu, nhiệm vụ; + Có ít nhất 70% số cơ quan, đơn vị thuộc thẩm quyền lãnh đạo, quản lý trực tiếp được xếp loại hoàn thành nhiệm vụ. 4. Không hoàn thành nhiệm vụ: Là Đảng viên có các tiêu chí đánh giá ở mức “Kém” hoặc thuộc một trong các trường hợp sau: Bị cấp có thẩm quyền kết luận có biểu hiện suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống, “tự diễn biến”, “tự chuyển hoá”; vi phạm những điều đảng viên không được làm; vi phạm trách nhiệm nêu gương, ảnh hưởng xấu đến uy tín của bản thân và cơ quan, đơn vị nơi công tác. Có trên 50% số tiêu chí về kết quả thực hiện nhiệm vụ trong năm được đánh giá không hoàn thành. Có trên 50% số phiếu tín nhiệm thấp tại kỳ lấy phiếu tín nhiệm theo quy định trong năm đánh giá. Bị xử lý kỷ luật trong năm đánh giá. Đối với cán bộ lãnh đạo, quản lý: + Cơ quan, đơn vị, bộ phận, lĩnh vực mình trực tiếp phụ trách hoàn thành dưới 70% số chỉ tiêu, nhiệm vụ được giao, đề ra hoặc xếp loại không hoàn thành nhiệm vụ; + Hoặc cơ quan, đơn vị, cá nhân thuộc quyền lãnh đạo, quản lý trực tiếp của mình liên quan đến tham nhũng, tiêu cực và bị xử lý kỷ luật theo quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước. Xem chi tiết Quy định tại đây.

Giám sát khảo sát xây dựng là một trong các hoạt động quan trọng được quy định trong nội dung quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng cũng như quản lý chất lượng công trình xây dựng. Tuy nhiên hiện trạng hiện nay, phần lớn Chủ đầu tư còn coi nhẹ hoặc chưa thực hiện triệt để khâu giám sát khảo sát xây dựng theo quy định hiện hành. Việc tuân thủ áp dụng đúng với Luật và Nghị định là quan trọng để tránh các rủi ro pháp lý cho Chủ đầu tư.

Cùng tham khảo bài viết dưới đây để nắm rõ các nội dung và quy định về giám sát khảo sát xây dựng. Cũng như quyền và nghĩa vụ liên quan của Chủ đầu tư trong hoạt động này.